Пълен списък на кредиторите, които повишиха ипотечните лихви тази седмица - от Natwest до HSBC
Все повече и повече кредитори повишават ипотечните си лихви, след като ги намалиха в началото на тази година.
Годината започна с „войната на цените на ипотечните кредити“, тъй като заемодателите навсякъде намалиха лихвите си с очакване, че централната банка на Англия ще намали основния си лихвен процент. В рамките на първата седмица на 2024 г. над 30 заемодатели намалиха разходите си по заеми. Ценовата война обаче приключи внезапно, когато инфлацията остана на 4% през януари, което принуди Bank of England да задържи лихвения си процент на 5,25% за четвърти път.
След това кредиторите, включително Santander, HSBC, TSB, Coventry Building Society и Natwest, започнаха да повишават лихвите си. Според компанията за финансови данни Moneyfactscompare.co.uk, миналата седмица (от 19 февруари до 23 февруари) следните кредитори са повишили лихвите си по ипотечните кредити:
Въпреки това Moneyfactscompare.co.uk отбеляза, че това е най-високото от други повишения като седмицата преди това NatWest и RBS повишиха лихвите с до 0,21%, TSB с до 0,10% и Virgin Money с до 0,39%. Преди увеличенията някои заемодатели на главния пазар бяха свалили лихвите до под 4%, като HSBC, който предлагаше петгодишна фиксирана лихва от 3,99% за тези с 40% депозит или собствен капитал.
Към тази сутрин (26 февруари) средният двугодишен фиксиран лихвен процент по жилищна ипотека днес е 5,73%, а средният петгодишен фиксиран лихвен процент е 5,30%. Понастоящем средната двугодишна ипотечна ставка за проследяване е 6,14%, а средната ипотека със стандартен променлив лихвен процент (SVR) е 8,17%.
В бъдеще финансовият експерт в Moneyfactscompare Рейчъл Спингхол казва, че кредиторите гледат да вземат „предпазлив подход“ към ипотечните сделки, които предлагат. Рейчъл каза: „Избор от ипотечни кредитори преразгледаха ценообразуването си с фиксиран лихвен процент през последните няколко седмици, като някои цитираха нестабилния пазар на суаповия процент като фактор, допринасящ за увеличаване на техните фиксирани лихвени проценти.
„Вероятно кредиторите ще продължат предпазливия си подход към преоценяването през следващите няколко седмици, но това не трябва да възпира кредитополучателите да търсят нова сделка. Кредиторите могат да изтеглят сделки, ако имат наплив от приложения, така че скоростта за грабване на атрактивен пакет е от съществено значение. Както винаги, неговите жизненоважни кредитополучатели търсят съвет от ипотечен брокер, за да прегледат възможностите, с които разполагат.“
